Por todos es sabido que hay buenos y malos empresarios, al igual que hay empresarios que cumplen con la ley y otros que no lo hacen tanto. Este es el tema que nos va a ocupar hoy, ya que, atendiendo a las últimas inspecciones de trabajo donde se inspeccionaron 759 centros laborales durante un período de cinco meses, en todos ellos se pudo hallar algún tipo de irregularidad. Lo cierto es que normalmente, cuando se realiza este tipo de inspecciones y se detectan irregularidades, los empresarios proceden a subsanarlas cuanto antes. No obstante, todavía quedan muchos centros, los cuales por el momento no han dado el paso legal al que están obligados por ley. Esto significa que en breve empezarán las sanciones correspondientes según informa Eduardo Almaguer Ramírez. Por norma general, las irregularidades más frecuentes se basan en los empleados que trabajan para determinadas empresas que no los han inscrito en el Infonavit y en el IMSS. No obstante, la escasez de medidas de seguridad para prevenir los accidentes laborales, también es otra de las situaciones preocupantes que ha llamado la atención de los inspectores. De todas las empresas que fueron inspeccionadas, la mayor parte eran las dedicadas al mundo de la construcción, aunque también se analizaron otras como zonas comerciales, tiendas, autoservicios, campos agrícolas, hoteles y restaurantes entre otros. Por ello, en primer lugar se procede a realizar el primer aviso para que la situación de irregularidad se subsane y los empresarios procedan a hacer desaparecer estos defectos. En el caso de que esto no llegue a buen cauce debido a que el empresario no acepta dichos cambios, se verá sometido a una sanción administrativa cuyo importe dependerá de la irregularidad detectada. La entrada Las irregularidades de inscripción al Infonavit se publicó primero en Trámites en Línea México. from https://tramitesenlinea.com.mx/infonavit/empresarios/las-irregularidades-de-inscripcion-al-infonavit
0 Comments
Últimamente venimos informando de la gran campaña que está realizando el Infonavit con el objetivo de recuperar las casas que han acabado siendo abandonadas por sus propietarios.
El objetivo es poder darles un segundo uso, vendiéndolas a los nuevos inquilinos por un precio más módico y ayudando así a familias que tienen más dificultades para poder acceder a la vivienda. Por otra parte, de esta forma se acabará con miles y miles de casas que han acabado completamente abandonadas a su suerte y, algunas de ellas, incluso en estado ruinoso. Este mismo sistema se plantea seguir en El Marqués, donde existen más de 200 viviendas que se encuentran abandonadas. Para ello, tanto el Infonavit como el gobierno municipal han llegado a un acuerdo para firmar un convenio de colaboración que permita poder dar una segunda oportunidad a estas viviendas abandonadas y una primera oportunidad merecida a las familias con menos ingresos. No obstante, hay que tener en cuenta que rehabilitar todas estas viviendas supone un considerable gasto económico, por lo que el alcalde indica que en el caso de proceder a realizar dichas reformas, pueden verse afectados los servicios básicos del municipio. En total se calcula que el coste final para poder tenerlo todo preparado y acoger a los nuevos vecinos sería de aproximadamente 1 millón de pesos, cantidad que tendría que ser desembolsada por el propio ayuntamiento. Por otra parte, también hay otras viviendas en municipios colindantes que se intentarán recuperar a lo largo de este año. Esta situación se considera bastante favorable, aunque también hay algunas voces en contra que piensan que no es el momento más adecuado para emprender estas reformas, además de que los beneficios de realizar estos cambios se verían a medio plazo, por lo que hasta entonces sería el pueblo el que vería mermados sus servicios. Para más información sobre el municipio, puede ver su página oficial. La entrada Infonavit quiere rescatar 200 casas en El Marqués se publicó primero en Trámites en Línea México. from https://tramitesenlinea.com.mx/infonavit/noticias/infonavit-quiere-rescatar-200-casas-en-el-marques A menudo nos encontramos con noticias sorprendentes y que llama mucho nuestra atención. Un ejemplo de ello es la casa radiactiva que Infonavit puso a la venta en Sonora. No obstante, se trata de una noticia bastante preocupante, ya que la familia propietaria del inmueble se encuentra actualmente en una situación bastante preocupante. Según parece, esta familia ha estado viviendo en esta casa de Sonora (web del estado de Sonora) durante siete años continuados, por lo que, al parecer, la radiación recibida ha acabado afectando a su salud. La situación es bastante alarmante, ya que llevan fuera de su casa algo más de dos años, y durante este tiempo se han estado quejando de que su salud se ha visto afectada. Su queja es que el gobierno no hace nada para darles una solución, pero además, en los últimos tres años han estado solicitando ayudas para poder ser atendidos por especialistas en contaminación y radiación. En definitiva, se han visto despojados de su casa además de que arrastran problemas de salud al parecer bastante importantes. Por ello, han realizado un ataque directo al gobierno y los han acusado de confundir la libertad con el libertinaje así como de apoderarse de México, cometiendo abusos de autoridad y negligencias constantes. Su objetivo es realizar una campaña que les permita volver a tener una vivienda digna y que la situación política en el país cambie para mejorar y retornar a la situación que, según comentan ellos mismos, añoran desde el año 2002. En general, no hacen ningún gesto por esconder su rabia y su tristeza, y tampoco evitar señalar a los que consideran los culpables de esta situación en la que se encuentra viviendo toda la familia desde hace ya demasiados años. Desde aquí esperamos que todo se pueda aclarar cuanto antes y la familia pueda recuperarse de su situación. La entrada La casa radiactiva de Infonavit en Sonora se publicó primero en Trámites en Línea México. from https://tramitesenlinea.com.mx/infonavit/noticias/la-casa-radiactiva-de-infonavit-en-sonora Una duda muy generalizada que nos ha saltado estas últimas semanas es si finalmente se aplicará el IVA a los créditos Infonavit, ya sea en relación a los préstamos para la adquisición de una nueva vivienda o incluso en las rentas.
El presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda, Mario Arreola Real, informa que el hecho de que tanto el alquiler como la venta de vivienda a través del Infonavit acabe grabándose con el IVA, esto supondrá una depreciación de la vivienda. Esta situación tiene muy preocupado al sector debido a las importantes subidas que representaría el aplicar el 16{757332cee855285d5cb57bfe6d6feb8ecb1eb2a40c7cec940669366be6f6aca3} de IVA extra. Además, las personas que ya cuentan con una vivienda en propiedad, también se verían afectadas por esta situación, ya que tendrían que aumentar el precio de venta, lo que supondría un encarecimiento que dificultaría considerablemente su salida. Otra opción que existe es que el vendedor, ya sea un particular o directamente una inmobiliaria, fuese el encargado de absorber este porcentaje. La situación sería que las viviendas se seguirían vendiendo aproximadamente en la misma cantidad, pero los beneficios se reducirían y acabaría convirtiéndose en una importante pérdida patrimonial. Por otra parte, de ser esto así, los trabajadores que se encuentran dados de alta en el Infonavit se verían obligados también a aumentar en un 16% la cantidad que aportan, algo que podría poner en franco peligro a muchas familias. En principio, quizás no sería el momento para realizar estos cambios, ya que en los últimos meses, el sector de la vivienda ha recibido varapalos importantes especialmente debido a la crisis económica por la que se está atravesando. Además, lo ideal sería poder impulsar la industria antes de proceder a realizar estos cambios tan drásticos. En realidad se trata de algo que ya está asumido en muchos países, pero debido a la situación en la que en estos momentos se encuentra el país, no sería lo más adecuado para los bolsillos del pueblo. Más información en la web de la CANADEVI. La entrada ¿Se aplicará el IVA a los créditos Infonavit? se publicó primero en Trámites en Línea México. from https://tramitesenlinea.com.mx/infonavit/trabajadores/se-aplicara-el-iva-a-los-creditos-infonavit
4.6 / 5 ( 24 votos )
Hace poco estuvimos hablando sobre los abandonos de vivienda que se han producido en estos últimos tiempos. El caso es que el Infonavit ha tomado la decisión de recuperarlas para poder rehabilitarlas de nuevo y que puedan venderse a los trabajadores que las necesiten. El objetivo es el de recuperar estas viviendas y rehabilitarlas en caso de que sea necesario para poder sacarlas de nuevo a la venta con el objetivo de poder ayudar a los trabajadores afiliados que tengan más dificultades económicas, puesto que el precio final tendrá un descuento de entre el 5 y el 25%. Hay que tener en cuenta que en la actualidad se calcula que en todo el país puede haber al menos unas 180.000 viviendas abandonadas, un problema muy serio que está haciendo que tanto el Infonavit como las empresas no reciban todos los pagos para poder seguir siendo sostenible. Por ello, se trata de un proceso que irá evolucionando poco a poco hasta que todas las viviendas se encuentren habilitadas. Por otra parte, el gobierno también ha informado que va a hacer todo lo posible para ayudar a las personas que tengan problemas financieros, quienes con esfuerzo lograron sus puntos Infonavit, ya que el objetivo es erradicar el abandono de viviendas desde su raíz, reutilizando las que ya están abandonadas y haciendo todo lo posible por evitar que hayan nuevos abandonos. Por otra parte, los encargados de rehabilitar las viviendas serán los propios comercializadores, los cuales tendrán que hacerse con los recursos necesarios para poder sacarlas de nuevo a la venta. El objetivo es que desaparezcan todas las deudas que han ido creando una cortina bastante espesa especialmente para los trabajadores que no han podido hacer frente a los pagos y se han visto con el problema de perder su vivienda además de perder el dinero que ya habían dedicado a la misma. La entrada 20.000 viviendas abandonadas se podrán a la venta se publicó primero en Trámites en Línea México. from https://tramitesenlinea.com.mx/infonavit/noticias/20-000-viviendas-abandonadas-se-podran-a-la-venta El Infonavit no está atravesando por su mejor momento, especialmente porque, pese al esfuerzo, muchas viviendas acaban siendo abandonadas. No obstante, existe un problema mayor y es la negativa de una gran cantidad de patrones al pago de las cuotas correspondientes por el trabajo de sus contratados.
El mayor problema con el que se encuentra el Infonavit es que la mayoría de estos patrones lo hacen voluntariamente, lo que está suponiendo un retraso en el ingreso de 48 millones de pesos cada dos meses. En total se calcula que son más de 2000 los patrones que han tomado esta decisión voluntariamente o que se encuentran con problemas para poder realizar los pagos. Para poder asegurarnos de si nuestro patrón está realizando los pagos de forma conveniente, es aconsejable revisar nuestras nóminas para observar que se ha hecho el descuento del crédito, ya que sólo de esta forma se pueden evitar problemas futuros como la suspensión de los trámites de crédito para los empleados en el caso de que una empresa no esté realizando los pagos como debe hacerlos legalmente. No obstante, ya se está procediendo a solucionar este tipo de situación llegando a recurrir incluso al embargo de las empresas que no pagan. Por norma general se procede cuando existe una deuda de 100.000 $ por parte de la empresa al Infonavit. Este adeudo es notificado a la misma para poder solucionarlo en un plazo máximo de 45 días. En el caso de que no acuda, se procede al bloqueo de las cuentas. No obstante, también nos aclaran que en Jalisco la mayor parte de empresas pagan, ya que hay cerca de 80.000 mientras que son poco más de 2000 las que tienen adeudos con el Infonavit. La entrada Numerosos patrones omiten el pago al Infonavit en Jalisco se publicó primero en Trámites en Línea México. from https://tramitesenlinea.com.mx/infonavit/empresarios/numerosos-patrones-omiten-el-pago-al-infonavit-en-jalisco
2.3 / 5 ( 10 votos )
El Infonavit prosigue en su empeño para poder recuperar la vivienda usada que ha sido abandonada por sus compradores. Dentro de esto, se ha establecido un nuevo plan de recuperación que recibe el nombre de VIVE.
VIVE son las siglas de Venta e Intermediación de la Vivienda Económica, y cuyo objetivo es la recuperación de estas viviendas para que vuelvan a entrar dentro del ciclo de compra y venta. Como ya comentamos recientemente, estas viviendas recibirán distintos descuentos que irán entre el 5 y el 25% de forma que resultarán mucho más asequibles para aquellos trabajadores que tengan disponibilidad para recibir un crédito Infonavit pero que sus ingresos sean más escasos. Las razones de los abandonos son muy diversas según reconoce Murat, ya que encontramos casos de personas que no han podido hacer frente a los pagos, zonas donde la delincuencia hizo que sus propietarios se viesen obligados a abandonar e incluso debido a que hubo una mala planificación a la hora de construir las viviendas en determinadas zonas para lo cual los trabajadores tenían que gastar grandes cantidades de dinero en sus desplazamientos entre el trabajo y la vivienda. Por otra parte, también afirma que estas viviendas que serán rehabilitadas y sacadas de nuevo a la venta, podrán acceder también a subsidios por parte de la Comisión Nacional de Vivienda (Ver el manual de Organización de la Comisión Nacional de la Vivienda). Para poder acceder a las mismas no habrá impedimentos, es decir, cualquier persona que se encuentre al corriente de los pagos y de sus deberes podrá solicitarlas. Sin duda se trata de un sistema muy interesante además de necesario, ya que el excesivo número de viviendas abandonadas están empezando a suponer un problema tanto para las empresas como para el propio Infonavit. Los encargados de la rehabilitación de estas viviendas serán los mismos constructores que las realizaron, sacándolas de este modo a la venta con las condiciones establecidas por el Infonavit. La entrada VIVE, el nuevo plan del Infonavit para recuperar la vivienda usada se publicó primero en Trámites en Línea México. from https://tramitesenlinea.com.mx/infonavit/trabajadores/vive-el-nuevo-plan-del-infonavit-para-recuperar-la-vivienda-usada El Infonavit y la OCDE se han unido mediante la firma de un acuerdo que supone una interesante colaboración que permitirá una mejora en el desarrollo de la vivienda en México.
Dicho acuerdo se basa fundamentalmente en una colaboración que permite a la OCDE realizar recomendaciones al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda con el objetivo de mejorar considerablemente sus políticas relacionadas con la financiación así como con el desarrollo urbano y, por supuesto, la sustentabilidad para que, de esta forma, se dé un paso hacia el futuro que permita una mayor garantía de durabilidad. Para los que no conozcan la OCDE, se trata de un organismo internacional que fue fundado en el año 1960 en el que participan un total de 34 Estados y cuyo objetivo es el de cooperar con el objetivo de establecer una unión en relación con el desarrollo económico de todos los países que quieran participar. En esencia, se establece un plan de recuperación económica y se establecen los controles necesarios para realizar una supervisión de la ayuda que ha sido distribuida. Este nuevo acuerdo supondrá una mejora considerable que estará fijada en distintos plazos de tiempo. Para poder llevar todo esto a cabo será necesario un análisis en profundidad de todas las oportunidades existentes en estos momentos dentro del sector de la vivienda, valorando también el futuro en México. En este sentido, los papeles que juegan tanto el Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (FOVISSSTE) como el propio Infonavit. Además del apoyo económico, este acuerdo permitirá que se fortalezcan las bases políticas y los sistemas a utilizar con el objetivo de atender todos los cambios y al creciente número de viviendas que se van poniendo en marcha para poder abastecer a todos los mexicanos. La entrada El cambio de modelo hipotecario entre Infonavit y OCDE se publicó primero en Trámites en Línea México. from https://tramitesenlinea.com.mx/infonavit/noticias/el-cambio-de-modelo-hipotecario-entre-infonavit-y-ocde Es importante que todos los acreditados del Infonavit tengan claro que las viviendas que han sido financiadas a través de un crédito otorgado por el propio organismo, disponen de un seguro que entrará en acción en el caso de que se produzca algún tipo de daño a partir de distintos desastres naturales como es el caso de los huracanes. Esta afirmación ha sido realizada recientemente por el propio Infonavit con el objetivo de que sus acreditados conozcan este aspecto y sepan cómo deben proceder en el caso de vivir una desagradable experiencia de este tipo. En especial, este anuncio se debe a los desastres provocados por el huracán Bárbara recientemente en Chiapas. Es por ello que el Infonavit recuerda a todas estas personas que se han visto afectadas que no tienen más que dirigirse a las oficinas del Infonavit más cercanas con el objetivo de recibir toda la información necesaria además de valorar si los daños ocasionados por el desastre están cubiertos dentro del seguro que el Infonavit tiene contratado. Esta protección mediante el seguro del Infonavit es para toda la vida mientras dure el préstamo, e incluye una gran cantidad de catástrofes como son los incendios, erupciones volcánicas, inundaciones, movimientos sísmicos, desplazamientos de tierras, huracanes, ciclones, explosiones y muchos más. En el caso de los acreditados que vean finalizar su crédito Infonavit y tengan duda de si el seguro les cubre los daños ocasionados por el desastre, deben saber que siempre los cubrirá mientras que el desastre se haya producido antes del pago del último plazo. No obstante, también hay que tener en cuenta que el seguro se basa en la vivienda en sí, es decir, no cubre otras propiedades como el mobiliario, ropa, etcétera. También es importante conocer que para que el seguro sea vigente deberemos estar al tanto de todos los pagos hasta la fecha. La entrada El seguro de daños de los acreditados del Infonavit se publicó primero en Trámites en Línea México. from https://tramitesenlinea.com.mx/infonavit/trabajadores/el-seguro-de-danos-de-los-acreditados-del-infonavit A pesar de los grandes esfuerzos realizados tanto por los trabajadores como por las empresas y el propio Infonavit, siempre surgen inconvenientes y situaciones que llevan a que algunos derechohabientes tengan cartera vencida. Esta situación puede llevar a estas familias que se ven avocadas a pasarlo muy mal debido a que no pueden hacer frente a sus pagos. No obstante, muchas de estas personas han tomado la decisión de unirse y realizar peticiones de ayuda con el objetivo de poder solventar el problema lo antes posible. A partir de esto, el Infonavit ha tomado la decisión de derivar personal propio de varias de las áreas como son cobranza, cartera y jurídica para este próximo 20 de junio con el objetivo de que puedan atender a dichos derechohabientes que se encuentran en una situación crítica y con la imposibilidad de realizar el pago correspondiente de su vivienda. Por supuesto, se dará prioridad a los derechohabientes que tengan la cartera vencida, y el objetivo será encontrar sistemas paralelos que permitan que tanto el Infonavit recupere el dinero para poder seguir con su proyecto como que las familias se vean desahogadas y desaparezcan sus problemas legales. En un principio, esta concentración estaba pensada para realizarse la semana pasada, pero debido a distintos problemas de fuerza mayor, finalmente se ha pasado a este próximo jueves. El lugar de encuentro será un módulo que se instalará en la casa del enlace del senador Isaías González Cuevas. Es por ello que todos los que se vean afectados por esta situación y que pertenezcan al municipio podrán resolver sus problemas y buscar soluciones asequibles sin la necesidad de dirigirse a la capital. Sin duda una decisión muy interesante y que puede dar una salida factible a las familias que en estos momentos lo están pasando mal por no poder hacer frente a los pagos. La entrada Los problemas de los derechohabientes con cartera vencida se publicó primero en Trámites en Línea México. from https://tramitesenlinea.com.mx/infonavit/trabajadores/los-problemas-de-los-derechohabientes-con-cartera-vencida |
About UsTutoriales y ayuda para realizar tramites en Mexico: Infonavit, Fonacot, ISSSTE, IMSS, Mejoravit, creditos, empleo, salud... Archives
September 2022
Categories |