Una de las demandas más secundadas desde hace años es que los créditos conyugales entre afiliados del Infonavit se hicieran realidad. Esto es justamente lo que se ha anunciado por parte de Infonavit en Guadalajara, Jalisco. Serán casi 2000 trabajadores los que podrán beneficiarse de esta nueva forma para financiar sus hogares en todo este 2014. De esta manera, los matrimonios podrán sumar hasta el 100{757332cee855285d5cb57bfe6d6feb8ecb1eb2a40c7cec940669366be6f6aca3} de sus créditos y conseguir más recursos para sus viviendas, algo que hasta ahora no era del todo posible. Sin duda es una buena noticia para todas aquellos matrimonios que esperaban esta ocasión para empezar a disfrutar de los créditos de vivienda en el Infonavit, y que hasta ahora no habían podido disfrutar por no llegar a unos mínimos establecidos o disponer de unos montos menores. De igual manera, se podrán obtener créditos de hasta 436 mil pesos por ahora, aumentando esta cantidad a casi el millón de pesos a partir de mayo. Siendo este el límite que también se permite por las pensiones del Estado. De esta forma no habrá problemas legislativos evidentes entre otros tipos de créditos y regulaciones que existan en el Estado. Algunos requisitos para la obtención de estos créditos a tener en cuenta si se está interesado serán tener 116 puntos, no tener en vigencia un crédito de Infonavit o uno anterior, tener una relación laboral vigente, algunos requisitos por parte del Instituto de Pensiones del Estado, y cotizar de forma declarada para el Instituto de Pensiones del Estado de Jalisco. De esta forma, el techo para poder pedir este crédito se ha ido ampliando con el tiempo, y se espera alrededor de entre mil 800 y 0 2 mil créditos este mismo año, siendo una de las operaciones sin tiempo límite que se podrán operar a través de los servicios de la página web de el Infonavit. La entrada Créditos conyugales entre afiliados de Infonavit e Ipejal se publicó primero en Trámites en México. from https://tramitesenlinea.com.mx/infonavit/noticias/creditos-conyugales-entre-afiliados-de-infonavit-e-ipejal
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Las diferentes leyes que han ido dando cuerpo al Infonavit han ido modificando algunas formas de hacer que con el tiempo han llevado a establecer diferentes cuentas de ahorros a partir de las aportaciones de las empresas, de igual forma, este tipo de cuenta diferente no afecta para nada a los trabajadores en activo, ya que simplemente son fondos diferentes en los que se realizan las aportaciones, y que en general no resulta demasiado incómodo para los trabajadores o los patrones, aún así, es bueno tener en cuenta estos fondos, ya que algunos trámites si que son diferentes a partir del tipo de cuenta en la que hayamos aportado a lo largo de nuestra vida laboral. En resumen: durante tu vida laboral los patronos han podido depositar las aportaciones en tres cuentas diferentes.
Como ves, las diferencias principales entre los tipos de cuenta es a partir del año en que hayas empezado a hacer aportaciones tus patrones a la cuenta de ahorro. La entrada Tipos de cuenta en Infonavit se publicó primero en Trámites en México. from https://tramitesenlinea.com.mx/infonavit/trabajadores/tipos-de-cuenta-en-infonavit
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A veces tenemos grandes proyectos o ideas y queremos conseguir algo de capital para llevarlos a cabo, en ese momento pensamos en las aportaciones que nuestros patrones han llevado a cabo en el Infonavit a lo largo de toda nuestra vida laboral, y nos preguntamos la forma más fácil de conseguir retirar mis ahorros de forma rápida y fácil. En estos casos, existe una forma muy simple de hacerlo, todo gracias el Infonavit, y además, con los trámites completamente gratuitos y al alcance de tu oficina más cercana. Existen diferentes tipos de cuentas de Infonavit. El Fondo de Ahorro 1972-92, la Subcuenta de Vivienda 1992, y la Subcuenta de Vivienda 1997. A partir de estas cuentas debes cumplir una serie de requisitos globales para poder retirar tus ahorros, que son:
A partir de estos requisitos, dependiendo el tipo de cuenta donde tengas tus ahorros, podrás de una manera más o menos simple conseguir la devolución de tus ahorros. En el primer tipo de cuenta, el Fondo de Ahorro de 1972-92, existen diferentes pasos:
En el caso de la segunda tipo de cuenta, la Subcuenta de Vivienda 1992, debes tener más de 65 años, o también puedes solicitar los ahorros en caso de estar en posesión de una negativa de pensión del IMSS o en caso de dictamen judicial. Por último, en la Subcuenta de Vivienda 1997, los requisitos serán estar bajo el régimen de la Ley del Seguro Social 1997 y estar en posesión de un dictamen de pensión por el IMSS, no estar en aclaración de homonimia. El saldo no se ha podido prestar en Afore. La entrada Infonavit ¿Qué necesito para retirar mis ahorros? se publicó primero en Trámites en México. from https://tramitesenlinea.com.mx/infonavit/trabajadores/infonavit-que-necesito-para-retirar-mis-ahorros Una situación que puede suceder es que en el momento de liberación de la hipoteca el saldo no esté a cero, y que por el contrario de faltar saldo haya un restante de saldo positivo a favor del pagador del crédito. En estas situaciones Infonavit está preparado para iniciar el proceso que te lleve a recuperar ese pequeño capital de más que has pagado en tu crédito Infonavit. Infonavit cuenta con un servicio de Devolución de excedentes de pago, que después de la consulta del saldo de tu crédito, y comprobado que existe un saldo a favor, podrás iniciar el trámite para conseguir una cita donde se solicite formalmente la devolución de este saldo. Deberás llevar a cabo 6 pasos para conseguir la devolución:
A partir de aquí, solo queda que Infonavit te confirme si la devolución procede o por el contratrio la devolución no procede. En el primer caso se efectuará la devolución sin mayores problemas, en el segundo aún podrás continuar reclamando a través del Infonatel si crees que la resolución anterior no es la mejor y adecuada. La entrada Pagar de más en un crédito Infonavit se publicó primero en Trámites en México. from https://tramitesenlinea.com.mx/infonavit/trabajadores/pagar-de-mas-en-un-credito-infonavit Muchas veces las empresas pasan por malo momentos, y por eso llegan a tener algunos adeudos con el Infonavit. Estos adeudos deben ponerse al día cuanto antes mejor, por este motivo, el Infonavit ha puesto a disposición de los empresarios un programa específico que otorga facilidades para que se efectúa una adecuada regularización de todos adeudos que aún no se hayan abonado. Básicamente, para el programa gira alrededor de tres ejes concretos, para garantizar la regulación de los adeudos. El primero consiste en aportaciones del 5{757332cee855285d5cb57bfe6d6feb8ecb1eb2a40c7cec940669366be6f6aca3} con sus actualizaciones y recargos. El segundo punto se basa en las amortizaciones de crédito con sus actualizaciones y recargos. Por último, pero no menos importante, el tercer eje se basa en multas. Aún así, si estás en esta situación, podrás llevar a cabo diferentes modalidades para ir aportando capital a fin de acabar con la deuda que se tenga con el Infonavit. Por ejemplo, es posible un pago en una sola exhibición, donde se podrá liquidar la deuda con la prestación de beneficios interesantes, como la condonación de parte de la multa generada, los recargos por mora o incluso el 100{757332cee855285d5cb57bfe6d6feb8ecb1eb2a40c7cec940669366be6f6aca3} de la condonación de cualquier gasto relacionado con las diligencias que se hayan llevado a cabo. También se puede realizar pagos con montos menores, en este caso puedes realizar amortizaciones de créditos de hasta 4 mensualidades continuas. Si el caso es diferente, también se puede llegar a realizar el pago de hasta 12 mensualidades continuas por los demás conceptos. Esto también tendrá beneficios en forma de condonación del 25{757332cee855285d5cb57bfe6d6feb8ecb1eb2a40c7cec940669366be6f6aca3} de las multas y recargos que se hayan podido generar durante el proceso. Un última posibilidad, es a partir de un pacto, el pago flexible con garantía de las deudas generadas con el Infonavit. En este caso se puede conseguir tras convenio, el pago por amortización de créditos hasta en 4 mensualidades continuas, el pago de hasta en 48 mensualidades continuas por los demás conceptos así como una condonación del 25{757332cee855285d5cb57bfe6d6feb8ecb1eb2a40c7cec940669366be6f6aca3} de las multas y recargos. La entrada Programa de Facilidades para la Regularización de Adeudos se publicó primero en Trámites en México. from https://tramitesenlinea.com.mx/infonavit/empresarios/programa-de-facilidades-para-la-regularizacion-de-adeudos Uno de los principios rectores de Infonavit es mejorar la vida de las personas y también dotar de las viviendas de los derechohabitantes de las mejores condiciones posibles, en este sentido, es vital que no solo el interior de las viviendas estén en una condiciones más que aceptables, también es terriblemente importante todo el entorno y el espacio urbano de las viviendas. Por eso, en Infonavit también hay una preocupación sincera por la mejora de los entornos de las viviendas, haciendo que se genere un bienestar social evidente para las familias. En este sentido, Infonavit tiene unos planes específicos para ayudar al entorno de las viviendas, y fomentar que los municipios, instituciones y empresas también ayuden en estos programas, mejorando de forma consistente el entorno de las viviendas. Los objetivos de este programa es reconocer a los municipios que concentran créditos de Infonavit que sin duda mejoran el patrimonio y la calidad de vida de los habitantes de los mismos. Otro es aumentar la eficiencia en la recaudación del impuesto predial y de esta forma conseguir mejores servicios públicos, equipamientos e infraestructuras con mayores coberturas y provisiones. Los requisitos para que los municipios puedan formar parte de estos programas son:
Este convenio que permite entrar en el programa para mejorar el entorno de las viviendas lleva un beneficio tácito de los ingresos de los municipios, a través de una mejora de la eficiencia del impuesto predial y de las participaciones federales. También tendrán una reducción del coste administrativo del impuesto predial. De igual forma,¨los municipios también tendrán mejores condiciones de crédito para los prestamos destinados a la inversión. La entrada El espacio que rodea tu vivienda se publicó primero en Trámites en México. from https://tramitesenlinea.com.mx/infonavit/trabajadores/el-espacio-que-rodea-tu-vivienda Uno de los principales elementos para que todo Infonavit funcione de forma correcta son las unidades de valuación, sin ellas, el trabajo que se realiza por todas las partes sería mucho más complejo de llevar a cabo. Las unidades de valuación son aquellas que llevan a cabo los procesos de avalúos, que es estimar las características de la vivienda, así como su conjunto habitacional, y por supuesto el entorno donde se situará la vivienda. De esta forma se puede hacer una estimación real del valor comercial de la propiedad, y por tanto que los derechohabientes tengan un valor real de aquello que van a adquirir con un crédito Infonavit. Todos los participantes dentro de las unidades de valuación tienen un papel vital para hacer que el derecho de los trabajadores a una vivienda se cumpla, por eso están sujetos a un código ético muy estricto, y están continuamente en formación para estar al día de todo lo relacionado con las condiciones de las viviendas. Las unidades de Valuación, además, también son las responsables de dar de alta a los controladores y profesionales de todas aquellas cosas que se relacionan con la vivienda dentro del sistema Infonavit, de esta forma, se cuenta con una base de datos amplia y notable, que registra y comprueba todos los datos, haciendo que el proceso se lleve a cabo en seguridad y garantías, ya que sólo se puede dar de alta a los controladores y valuadores profesionales autorizados por la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) (web oficial) notificándolo además a la Subgerencia de Administración de Avalúos. Aunque parezca un proceso largo, esto garantiza que las unidades de valuación actúen con responsabilidad, conscientes de la importancia de su función dentro del sistema, y que lleven a cabo su trabajo garantizando la mejor opción de compra para los derechohabientes que esperan su crédito infonavit. La entrada ¿Qué son las unidades de valuación y para que sirven? se publicó primero en Trámites en México. from https://tramitesenlinea.com.mx/infonavit/trabajadores/que-son-las-unidades-de-valuacion-y-para-que-sirven |
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