2.3/5 - (10 votos)
El Infonavit prosigue en su empeño para poder recuperar la vivienda usada que ha sido abandonada por sus compradores. Dentro de esto, se ha establecido un nuevo plan de recuperación que recibe el nombre de VIVE.
VIVE son las siglas de Venta e Intermediación de la Vivienda Económica, y cuyo objetivo es la recuperación de estas viviendas para que vuelvan a entrar dentro del ciclo de compra y venta. Como ya comentamos recientemente, estas viviendas recibirán distintos descuentos que irán entre el 5 y el 25% de forma que resultarán mucho más asequibles para aquellos trabajadores que tengan disponibilidad para recibir un crédito Infonavit pero que sus ingresos sean más escasos. Las razones de los abandonos son muy diversas según reconoce Murat, ya que encontramos casos de personas que no han podido hacer frente a los pagos, zonas donde la delincuencia hizo que sus propietarios se viesen obligados a abandonar e incluso debido a que hubo una mala planificación a la hora de construir las viviendas en determinadas zonas para lo cual los trabajadores tenían que gastar grandes cantidades de dinero en sus desplazamientos entre el trabajo y la vivienda. Por otra parte, también afirma que estas viviendas que serán rehabilitadas y sacadas de nuevo a la venta, podrán acceder también a subsidios por parte de la Comisión Nacional de Vivienda (Ver el manual de Organización de la Comisión Nacional de la Vivienda). Para poder acceder a las mismas no habrá impedimentos, es decir, cualquier persona que se encuentre al corriente de los pagos y de sus deberes podrá solicitarlas. Sin duda se trata de un sistema muy interesante además de necesario, ya que el excesivo número de viviendas abandonadas están empezando a suponer un problema tanto para las empresas como para el propio Infonavit. Los encargados de la rehabilitación de estas viviendas serán los mismos constructores que las realizaron, sacándolas de este modo a la venta con las condiciones establecidas por el Infonavit. La entrada VIVE, el nuevo plan del Infonavit para recuperar la vivienda usada se publicó primero en Trámites en México. from https://tramitesenlinea.com.mx/infonavit/trabajadores/vive-el-nuevo-plan-del-infonavit-para-recuperar-la-vivienda-usada
0 Comments
El Infonavit y la OCDE se han unido mediante la firma de un acuerdo que supone una interesante colaboración que permitirá una mejora en el desarrollo de la vivienda en México.
Dicho acuerdo se basa fundamentalmente en una colaboración que permite a la OCDE realizar recomendaciones al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda con el objetivo de mejorar considerablemente sus políticas relacionadas con la financiación así como con el desarrollo urbano y, por supuesto, la sustentabilidad para que, de esta forma, se dé un paso hacia el futuro que permita una mayor garantía de durabilidad. Para los que no conozcan la OCDE, se trata de un organismo internacional que fue fundado en el año 1960 en el que participan un total de 34 Estados y cuyo objetivo es el de cooperar con el objetivo de establecer una unión en relación con el desarrollo económico de todos los países que quieran participar. En esencia, se establece un plan de recuperación económica y se establecen los controles necesarios para realizar una supervisión de la ayuda que ha sido distribuida. Este nuevo acuerdo supondrá una mejora considerable que estará fijada en distintos plazos de tiempo. Para poder llevar todo esto a cabo será necesario un análisis en profundidad de todas las oportunidades existentes en estos momentos dentro del sector de la vivienda, valorando también el futuro en México. En este sentido, los papeles que juegan tanto el Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (FOVISSSTE) como el propio Infonavit. Además del apoyo económico, este acuerdo permitirá que se fortalezcan las bases políticas y los sistemas a utilizar con el objetivo de atender todos los cambios y al creciente número de viviendas que se van poniendo en marcha para poder abastecer a todos los mexicanos. La entrada El cambio de modelo hipotecario entre Infonavit y OCDE se publicó primero en Trámites en México. from https://tramitesenlinea.com.mx/infonavit/noticias/el-cambio-de-modelo-hipotecario-entre-infonavit-y-ocde Es importante que todos los acreditados del Infonavit tengan claro que las viviendas que han sido financiadas a través de un crédito otorgado por el propio organismo, disponen de un seguro que entrará en acción en el caso de que se produzca algún tipo de daño a partir de distintos desastres naturales como es el caso de los huracanes. Esta afirmación ha sido realizada recientemente por el propio Infonavit con el objetivo de que sus acreditados conozcan este aspecto y sepan cómo deben proceder en el caso de vivir una desagradable experiencia de este tipo. En especial, este anuncio se debe a los desastres provocados por el huracán Bárbara recientemente en Chiapas. Es por ello que el Infonavit recuerda a todas estas personas que se han visto afectadas que no tienen más que dirigirse a las oficinas del Infonavit más cercanas con el objetivo de recibir toda la información necesaria además de valorar si los daños ocasionados por el desastre están cubiertos dentro del seguro que el Infonavit tiene contratado. Esta protección mediante el seguro del Infonavit es para toda la vida mientras dure el préstamo, e incluye una gran cantidad de catástrofes como son los incendios, erupciones volcánicas, inundaciones, movimientos sísmicos, desplazamientos de tierras, huracanes, ciclones, explosiones y muchos más. En el caso de los acreditados que vean finalizar su crédito Infonavit y tengan duda de si el seguro les cubre los daños ocasionados por el desastre, deben saber que siempre los cubrirá mientras que el desastre se haya producido antes del pago del último plazo. No obstante, también hay que tener en cuenta que el seguro se basa en la vivienda en sí, es decir, no cubre otras propiedades como el mobiliario, ropa, etcétera. También es importante conocer que para que el seguro sea vigente deberemos estar al tanto de todos los pagos hasta la fecha. La entrada El seguro de daños de los acreditados del Infonavit se publicó primero en Trámites en México. from https://tramitesenlinea.com.mx/infonavit/trabajadores/el-seguro-de-danos-de-los-acreditados-del-infonavit A pesar de los grandes esfuerzos realizados tanto por los trabajadores como por las empresas y el propio Infonavit, siempre surgen inconvenientes y situaciones que llevan a que algunos derechohabientes tengan cartera vencida. Esta situación puede llevar a estas familias que se ven avocadas a pasarlo muy mal debido a que no pueden hacer frente a sus pagos. No obstante, muchas de estas personas han tomado la decisión de unirse y realizar peticiones de ayuda con el objetivo de poder solventar el problema lo antes posible. A partir de esto, el Infonavit ha tomado la decisión de derivar personal propio de varias de las áreas como son cobranza, cartera y jurídica para este próximo 20 de junio con el objetivo de que puedan atender a dichos derechohabientes que se encuentran en una situación crítica y con la imposibilidad de realizar el pago correspondiente de su vivienda. Por supuesto, se dará prioridad a los derechohabientes que tengan la cartera vencida, y el objetivo será encontrar sistemas paralelos que permitan que tanto el Infonavit recupere el dinero para poder seguir con su proyecto como que las familias se vean desahogadas y desaparezcan sus problemas legales. En un principio, esta concentración estaba pensada para realizarse la semana pasada, pero debido a distintos problemas de fuerza mayor, finalmente se ha pasado a este próximo jueves. El lugar de encuentro será un módulo que se instalará en la casa del enlace del senador Isaías González Cuevas. Es por ello que todos los que se vean afectados por esta situación y que pertenezcan al municipio podrán resolver sus problemas y buscar soluciones asequibles sin la necesidad de dirigirse a la capital. Sin duda una decisión muy interesante y que puede dar una salida factible a las familias que en estos momentos lo están pasando mal por no poder hacer frente a los pagos. La entrada Los problemas de los derechohabientes con cartera vencida se publicó primero en Trámites en México. from https://tramitesenlinea.com.mx/infonavit/trabajadores/los-problemas-de-los-derechohabientes-con-cartera-vencida
5/5 - (1 voto)
A menudo ocurre que muchos derechohabientes no cuentan con los puntos Infonavit suficientes para poder comprar una casa. No obstante, esto no significa que no la necesiten. Es por ello que el Infonavit ha optado por una nueva opción que permite que estas personas tengan acceso cuanto antes. Esta opción se basa en que las personas tendrán la posibilidad de arrendar una casa nueva durante un período entre 6 y 12 meses a partir de lo cual tendrán mayores posibilidades para poder comprarla en propiedad mediante un financiamiento del Infonavit. El plazo de la renta deberá establecerse previamente a la compra por parte del trabajador. En el caso de que el plazo elegido sea de seis meses, el Infonavit financiará un 90% del precio, mientras que si se opta por un arrendamiento de 12 meses, se podrá conseguir hasta el 95% del precio final de la casa. Es por ello que el trabajador tiene la posibilidad de establecer uno de los dos arrendamientos en función de sus necesidades y posibilidades. Por otra parte hay que tener en cuenta que en el caso de que seamos derechohabientes y tengamos los 116 puntos necesarios para poder obtener un crédito, igualmente tendremos la posibilidad de elegir esta opción de arrendamiento independientemente de que ya optemos directamente a la financiación. En el caso de que se paguen las rentas siempre a tiempo, el derechohabiente tendrá también la posibilidad de obtener una bonificación por parte del vendedor que sin duda será muy útil para poder comenzar con los pagos de la vivienda una vez que se adquieren propiedad. Aunque por el momento esta opción solo se encuentra disponible en determinadas entidades, el Infonavit ya ha avisado que pronto informará de las nuevas ampliaciones que se van a realizar con el objetivo de poder llegar a la mayor cantidad de derechohabientes posible. La entrada Rentar casa con Infonavit se publicó primero en Trámites en México. from https://tramitesenlinea.com.mx/infonavit/trabajadores/rentar-casa-con-infonavit
5/5 - (1 voto)
El Infonavit ha notificado que en la actualidad puede haber unos 5 millones de casas abandonadas por distintas razones. Por norma general, estos abandonos se producen debido al aumento de violencia sufrido en determinadas zonas como es el caso de Chihuahua o Nuevo León. La inseguridad así como los problemas sociales, problemas económicos y la falta de servicios han llevado a muchas familias a abandonar sus hogares con el objetivo de poder mantener su integridad y su seguridad personal. No obstante, el delegado del Infonavit en Monterrey, Filemón Ceseña, ha comentado que la razón de estos abandonos fundados en el aumento de violencia fueron a partir del año 2010 cuando gestionaba Felipe Calderón, pero que en la actualidad ya se está procediendo a solucionar. Al parecer son miles de casos en los que familias enteras recibían las llaves de su nueva casa pero poco después de vivir en ella se veían forzados a abandonarla debido a la creciente inseguridad, ya que temían por su propia vida. Otra de las ciudades más afectadas por esta situación es Ciudad Juárez ya que durante años ha sufrido la violencia de manos de los grupos criminales que vivían en el lugar. Por otra parte, Alejandro Murat ha confirmado que estas viviendas serán entregadas a policías con el objetivo de fortalecer estos lugares. No obstante, además de las razones anteriormente mencionadas, existen otras como el uso por parte de las bandas criminales de estas viviendas que poco después abandonan, casos de desinterés de los propietarios, problemas judiciales, arrendamientos a precios muy bajos en la zona, problemas de desempleo e incluso problemas de comunicación. Es por ello que se ha procedido a negociar nuevos convenios con los gobiernos estatales con el objetivo de poder salvar estas viviendas y poder darles un uso correcto. La entrada El abandono de casas podría superar los 5 millones se publicó primero en Trámites en México. from https://tramitesenlinea.com.mx/infonavit/noticias/el-abandono-de-casas-podria-superar-los-5-millones |
About UsTutoriales y ayuda para realizar tramites en Mexico: Infonavit, Fonacot, ISSSTE, IMSS, Mejoravit, creditos, empleo, salud... Archives
September 2022
Categories |