Ya ha quedado atrás una nueva década y pasamos a la década de los 90 donde el Infonavit siguió su escalada de crecimiento. En 1990 se firmó el convenio operativo entre Infonavit y Telmex de forma que se podía proporcionar servicio telefónico actualizado a un total de 23 U habitacionales. Por otra parte también se instala un equipo de comunicaciones a través de satélite para solucionar el problema de las comunicaciones. Gracias a esto, se consigue cubrir todas las delegaciones de forma que quedan enlazadas con las oficinas centrales facilitando así mucho el trabajo. En 1992 se firma un Tratado de Libre Comercio entre Estados Unidos, México y Canadá, por otra parte, se inicia la operación del sistema de ahorro para el retiro en México, dejando de esta forma de construir su fondo mediante las aportaciones y comenzando a funcionar con otras entidades. En 1993 da comienzo la publicación de reglas para el otorgamiento de crédito donde se establece en las tablas que relacionan los salarios y edad así como la definición de las cantidades máximas o tolerables en cuanto a créditos se refiere, a la vez que se establecen las tasas de interés. Ya en el año 1995 se crea un plan quinquenal que tiene la intención de mejorar la calidad de la vivienda además de poder repartir mejor los créditos y conseguir una mayor cobertura crediticia. Pese a la crisis vivida en este año, se consiguen añadir otros 96.725 créditos. En el año 1997, el huracán Paulina vuelve a hacer de las suyas por lo que el Infonavit tiene que realizar acciones rápidas además de preventivas con el objeto de apoyar a las personas que se han visto damnificadas. Ya en 1998 es Pablo Serna el que se hace con la dirección General del Infonavit, y en 1999 la economía del país comienza su crecimiento gracias al Tratado de Libre Comercio que se firmó seis años atrás. La entrada El Infonavit en los años 90 se publicó primero en Trámites en Línea México. from https://tramitesenlinea.com.mx/infonavit/noticias/el-infonavit-en-los-anos-90
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Recientemente hablamos de la fundación del Infonavit en los años 70. En esta ocasión vamos a continuar hablando del proceso que fue siguiendo durante la década de los 80. Fue en 1980 cuando apareció una nueva forma de recaudación fiscal que fue conocida por Impuesto al Valor Agregado que añade un 10% al costo de los productos y tenía que ser pagado por los consumidores. También se empiezan a publicar nuevas leyes con el objetivo de reducir el costo de las viviendas así como eliminar impuestos debido a la elevada inflación. Ya en el año 1981 es cuando el Infonavit y la Universidad nacional autónoma de México firman un convenio para poder colaborar llevando a cabo investigaciones en materia de desarrollo de la vivienda, construcción y crecimiento urbano. En 1982 se realizan nuevas reformas de la ley del Infonavit como la de cancelar la devolución verídica del fondo de ahorro así como el aumento de la superficie mínima de la vivienda a 55 m². Fue en este año cuando el Infonavit, después de 10 años, consiguió otorgar un total de 302.410 viviendas. En los años siguientes se fueron realizando nuevas construcciones que cada vez iban en un mayor aumento. No obstante, debido a los sismos que se vivieron en septiembre de 1985, fue necesaria una unión en el país para poder atender a las personas damnificadas. Esto hizo que el Infonavit facilitase un total de 5000 viviendas a las personas que perdieron su hogar. Tiempo después, más concretamente en 1988, el huracán Gilberto causó graves destrozos en el Caribe y en el golfo de México, quedando de esto miles de damnificados que fueron apoyados por el Infonavit. A estas alturas, el Instituto ya cuenta con 19 delegaciones regionales, 20 sedes estatales ya en el año 1989, finalizando una nueva década con una mejora considerable. La entrada El Infonavit en los años 80 se publicó primero en Trámites en Línea México. from https://tramitesenlinea.com.mx/infonavit/noticias/el-infonavit-en-los-anos-80 El Infonavit vio por primera vez la luz en el año 1972 y se fundó con el nombre del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores. Fue ya el 21 de abril de este mismo año cuando se promulgó la ley del Infonavit que otorgaba el derecho a la vivienda a los trabajadores según se había establecido en la constitución política de los Estados Unidos Mexicanos en fecha 5 de febrero de 1917. El objetivo era reunir en un fondo nacional todas las aportaciones que realizaba la clase patronal del 5% del salario de cada uno de los trabajadores que tuviesen contratados con el objetivo de que estos pudiesen tener acceso a un crédito que les permitiese acceder a una vivienda o, dependiendo del caso, incluso optar a que sus ahorros les fuesen devueltos. Fue ya para el 10 de mayo cuando se diseñó una estructura dentro de la organización con el objetivo de reclutar y seleccionar al personal más capacitado con la misión de elaborar todos los reglamentos, normas, políticas, manuales, proyectos y todo lo que fuese necesario con el objetivo de responder al gran reto de conseguir financiar la vivienda de los trabajadores. Poco a poco, el Infonavit va creciendo como institución y va mejorando en sus actividades. En el año 1973 es cuando se terminan de elaborar las normas y reglamentos que permitirían la buena marcha del Instituto. En 1974 es cuando se inician los trabajos con el objetivo de construir el edificio que se transformaría la sede del Infonavit, además de que se extiende a 89 ciudades. Un año después, estas oficinas fueron inauguradas y se comienza a realizar las primeras modificaciones para adaptar este sistema a los nuevos tiempos que corren. Por otra parte, las crisis que vino poco después se convirtió en un verdadero reto para este Instituto. No obstante, desde su nacimiento hasta el año 1979, la aparición del Infonavit supuso que una gran cantidad de población que hasta el momento no disponía de vivienda pasase a tenerla. La entrada El Infonavit en los años 70 se publicó primero en Trámites en Línea México. from https://tramitesenlinea.com.mx/infonavit/noticias/el-infonavit-en-los-anos-70 Hace poco recibimos la noticia de que el Infonavit iba a estrenar un nuevo delegado cuyo nombre es Mario Macías Robles y que hasta el momento estaba dedicado a ejercer sus funciones como Gerente de servicios jurídicos. Este nuevo cambio sustituirá al funcionario que había hasta ahora y que era Antonio González Morfín. Por el momento estamos a la espera de que dicho nuevo secretario se ponga en contacto con los medios de comunicación con el objetivo de poder informarnos sobre el plan de trabajo que está estudiando para poder abastecer este sexenio. Aunque todavía no queda todo completamente claro, en la asamblea se estuvo tratando sobre el aumento del 31% del monto del crédito que se otorgaría a los derechohabientes que se encuentran registrados en el Infonavit y que en estos momentos tienen ingresos superiores a 5,5 veces el salario mínimo cada mes. Esta nueva modificación permitiría que las personas que estén aportando una mayor cantidad al Infonavit tengan también la posibilidad de acceder a un crédito mayor por lo que podrían conseguir una casa más grande. Por otra parte, los trabajadores del Infonavit se muestran entusiasmados de que sea alguien de la casa el que se encargue ahora de llevar las riendas de este organismo, ya que sin duda es el mejor modo de poder establecer un trabajador que tenga conocimiento sobre la forma de trabajar así como de las personas y los procesos que se llevan a cabo dentro de la institución. Existen otros temas que deberán abordarse como es el caso de los créditos en pesos así como la posibilidad de devolución de los ahorros a los derechohabientes que se encuentren en situación de pensionados o jubilados y también el tema de los segundos préstamos. Por otra parte también debe analizarse en el problema de las casas abandonadas que se estipulan actualmente entre 4 y 5.000. La entrada Mario Macías Robles, nuevo delegado del Infonavit se publicó primero en Trámites en Línea México. from https://tramitesenlinea.com.mx/infonavit/noticias/mario-macias-robles-nuevo-delegado-del-infonavit Recientemente, Infonavit ha reconocido que va a facilitar una mayor cantidad de créditos además de que buscará estimular a todos los desarrolladores. Entre estas posibilidades encontramos que los trabajadores con ingresos de 5.5 VSM o superiores verán incrementado en un 31% el monto total de su crédito. Por otra parte también destaca la idea de aportar 3000 millones de pesos para poder estimular a los desarrolladores para la vivienda vertical. Por otra parte también se establece un nuevo marco de colaboración con otras entidades financieras que estará orientado a los trabajadores de gobiernos estatales y municipales. Hasta el momento tan sólo 11 millones de trabajadores estaban capacitados para acceder al crédito, pero con las nuevas remodelaciones, esta cantidad va a ascender hasta 33 millones de trabajadores que podrán solicitar dichos créditos, lo que supone que se va a triplicar la capacidad del Infonavit. Otro de los objetivos es permitir que las personas que cotizan una mayor cantidad tengan la posibilidad de acceder también a una vivienda de mayor calidad. No obstante, esto no quiere decir que las personas que tengan ingresos por debajo de estas cantidades estarán menos atendidas o pasarán a un segundo marco perdiendo así parte de sus derechos, sino que el objetivo es que tanto los que cuenten con ingresos altos como no tan altos puedan tener derecho a una vivienda digna, y por ello el objetivo también es aumentar el número de beneficiarios que tengan ingresos por debajo de dichas cantidades. También de esta forma se consigue atender las quejas de algunos derechohabientes que cotizaban importes más altos pero no tenían la posibilidad de acceder a una vivienda de mayor calidad, lo cual era una de las quejas más habituales que encontramos en relación con el Infonavit. De esta forma, ambos sectores de la población estarán conformes con tener más posibilidades y mejor acceso a la vivienda. La entrada Más créditos Infonavit y mayores estímulos para desarrolladores se publicó primero en Trámites en Línea México. from https://tramitesenlinea.com.mx/infonavit/noticias/mas-creditos-infonavit-y-mayores-estimulos-para-desarrolladores Una de las últimas noticias que hemos recibido es que el Infonavit ha firmado un acuerdo con la Universidad de Harvard.
Este acuerdo fue ratificado el 12 de abril pasado, y en él se ha acordado colaborar con el Joint Center for Housing Studies de la Universidad de Harvard y la Harvard Graduate School of Design. De entre los intereses de este acuerdo se puede destacar un objetivo principal que es conseguir desarrollar las capacidades internas de Infonavit con el objetivo de conseguir una mayor efectividad y eficiencia a la hora de tomar la decisión sobre la financiación hipotecaria que los ciudadanos soliciten al Instituto durante los próximos años. El objetivo final de este acuerdo es conseguir una mayor calidad de vida y que se garantice el patrimonio de todos y cada uno de los trabajadores que se hayan afiliado al Instituto, asegurando que los créditos Infonavit se otorguen de la forma más justa y eficiente. Este nuevo convenio puede suponer un sistema muy firme que permitirá promover la verticalidad así como la sustentabilidad y todo aquello que sea necesario para que Infonavit pueda alinearse con las misiones nuevas que van apareciendo en relación con el desarrollo urbano y poder así llevarlo todo mucho más organizado. Por otra parte también existe la intención de crear un nuevo programa de investigación que buscará encontrar los mejores sistemas que permitan tanto el desarrollo urbano como la creación de vivienda y un desarrollo económico que pueda sostenerse por sí mismo. Por otra parte también se realizarán diversos estudios que buscarán el conseguir una vivienda de mayor calidad y que pueda dar también una mejor vida a sus habitantes. Sin duda se trata de un acuerdo que va a traer muchos aspectos positivos y que puede permitir mejorar no ya sólo la calidad de las viviendas y un mejor sistema de reparto sino que también influirá en la calidad de vida. La entrada Infonavit firma un acuerdo con la Universidad de Harvard se publicó primero en Trámites en Línea México. from https://tramitesenlinea.com.mx/infonavit/noticias/infonavit-firma-un-acuerdo-con-la-universidad-de-harvard Algunos expertos están resaltando la importancia de revisar de forma exhaustiva todos los requisitos que son necesarios para poder otorgar los créditos de vivienda de forma que se evite que se empiecen a conceder un exceso de estos créditos y de esta forma con el tiempo dejen de ser viables y muchos ciudadanos no tengan la posibilidad de acceder a la vivienda por esta razón. Son varias las voces que han propuesto esta solución debido a que en los últimos años se están concediendo una gran cantidad de créditos y podría existir el riesgo de que dentro de unos cuantos años la asociación tenga que reorganizarse para poder hacer frente a todos estos avales. Es por ello que se recomienda un poco más de paciencia y de prudencia a la hora de dar y facilitar estas financiaciones. Por otra parte, también es importante que exista una cierta flexibilidad para que todos los ciudadanos tengan derecho a una vivienda digna. Por ello, otros expertos piensan que la mejor forma es disminuir los requisitos de forma que se pueda facilitar un mayor número de créditos que permitan también que la sociedad se pueda mantener más estable. No obstante, al final parece ser que se va optar por esta segunda opción ya que incluso algunos economistas consideran que puede ser la que permita mantener a medio y largo plazo este sistema de financiación de vivienda, ya que de lo contrario muchas entidades financieras podrían estar interesadas en ser las encargadas de realizar este tipo de préstamos con el paso del tiempo, por lo que desaparecería la posibilidad de acceder a la vivienda por parte de muchos de los ciudadanos. Por ello se ha reconocido que la intención es luchar en todos los ámbitos administrativos con el objetivo de regularizar los trámites para poder permitir la mayor cantidad posible de permisos y licencias. La entrada La revisión de los créditos Infonavit se publicó primero en Trámites en Línea México. from https://tramitesenlinea.com.mx/infonavit/noticias/la-revision-de-los-creditos-infonavit Ya existe la posibilidad de pedir un segundo crédito Infonavit a través de la página web del Instituto. Para ello será necesario que hayamos liquidado nuestro crédito hace más de un año y que contemos con al menos cinco años de cotización continua así como que haya concluido nuestra financiación anterior. A partir de aquí podremos realizar una precalificación para calcular el monto total que podemos financiar así como el pago mensual que tendremos que satisfacer en caso de que se nos conceda el crédito. Los que estén interesados en conseguir este segundo crédito tendrán que tramitarlo directamente con Infonavit y posteriormente, las instituciones bancarias serán las encargadas de aportar aproximadamente un 80{757332cee855285d5cb57bfe6d6feb8ecb1eb2a40c7cec940669366be6f6aca3} del préstamo total mientras que el restante será a cuenta del propio Instituto que se encargará de la administración de este financiamiento. Los primeros 10.000 préstamos contarán con una tasa de interés del 12,7{757332cee855285d5cb57bfe6d6feb8ecb1eb2a40c7cec940669366be6f6aca3}, aunque para el trabajador tan sólo será de un 10,77{757332cee855285d5cb57bfe6d6feb8ecb1eb2a40c7cec940669366be6f6aca3} después de haber descontado las aportaciones realizadas por la patronal. Las instituciones bancarias que finalmente se harán cargo de estas financiaciones tendrán que destinar un total de 4000 millones de pesos con el objetivo de satisfacer estos 10.000 créditos durante los próximos meses. Al igual que el primer crédito que solicitamos al Infonavit, este segundo crédito podrá orientarse tanto para la compra de vivienda usada así como para la compra de vivienda nueva, para construir en un terreno que sea de nuestra propiedad, para realizar alguna ampliación en la vivienda que tengamos actualmente, para hacer remodelaciones en nuestra vivienda o inclusive para mejorar la calidad de la vivienda que poseemos en la actualidad. No obstante, es importante saber que los gastos notariales que serán del 5{757332cee855285d5cb57bfe6d6feb8ecb1eb2a40c7cec940669366be6f6aca3} deberán satisfacerse por parte del asegurado. Por otra parte, se podrá financiar hasta el 95{757332cee855285d5cb57bfe6d6feb8ecb1eb2a40c7cec940669366be6f6aca3} del valor total, lo que significa que el aspirante deberá contar con al menos el 10{757332cee855285d5cb57bfe6d6feb8ecb1eb2a40c7cec940669366be6f6aca3} del valor del coste final. La entrada Segundo préstamo Infonavit se publicó primero en Trámites en Línea México. from https://tramitesenlinea.com.mx/infonavit/trabajadores/segundo-prestamo-infonavit En esta ocasión vamos a hablar del pago en línea de Infonavit. En primer lugar tenemos que saber de qué se trata y seguidamente aprender cómo proceder para realizar un pago en línea en Infonavit. El pago en línea de Infonavit es un servicio que se ofrece a los usuarios que quieran pagar con tarjeta de crédito. Para ello necesitaremos tener en cuenta varios aspectos. En primer lugar necesitamos entrar en el sitio de Infonavit accediendo la dirección www.infonavit.org.mx, desde donde podremos realizar el acceso a la sección pertinente para el pago en línea. Una vez que nos encontremos en el apartado para el pago en línea, el cual tendrá que corresponder con el de la imagen anterior, encontraremos varias opciones. Realiza un pago a tu créditoDesde este apartado tendremos la posibilidad de realizar pagos por crédito de Infonavit. Para realizar un pago por este medio necesitaremos contar con los siguientes datos: nuestro número de crédito, nuestro número de la seguridad social y nuestro RFC que fue proporcionado en el momento en el que nos inscribimos. Realiza otro tipo de pago al InfonavitDesde este apartado podremos realizar un pago si disponemos de una ficha de depósito referenciado que haya sido emitida por el propio Instituto. En el caso de que queramos optar por realizar el pago a través de este enlace, necesitaremos tener a mano nuestro número de referencia asignado ya que será necesario para proceder. Éste número lo podremos encontrar en nuestro recibo de pago. Consulta el estado de un pago realizado por este medioComo bien dice el título, este apartado nos servirá para consultar el estado en el que se encuentra algún pago que hayamos realizado a Infonavit. En el caso de que queramos consultar un pago será necesario conocer la línea de captura correspondiente a dicho pago o por contra el número de referencia bancaria que fue proporcionado en el momento en el que se envió el pago, la cual también habremos recibido por correo electrónico. La entrada Pago en línea de Infonavit se publicó primero en Trámites en Línea México. from https://tramitesenlinea.com.mx/infonavit/noticias/pago-en-linea-de-infonavit Infonavit ha depositado otro tramo de devoluciones para los pensionados. El Instituto del Fondo de la Vivienda para los Trabajadores ha informado que en total ha entregado una cantidad de 1.286 millones de pesos con el objetivo de poder beneficiar a un total de 35.162 pensionados de México haciendo frente al cuarto pago de la subcuenta de vivienda del año 1997. Este pago ha servido para poder atender a aquellos trabajadores que se han jubilado y que nos solicitaron en ningún momento la devolución del importe de su subcuenta de vivienda 97 o que sufrieron un fallo en contra. No obstante, también deberá contar con un ahorro superior a 10.000 $ y su número de la seguridad social deberá terminar en seis o en siete. Por otra parte, es importante saber que esta devolución tan sólo será aplicable a los trabajadores que fueron acumulando recursos a partir de julio de 1997 y que se jubilaron según los términos previstos en la Ley del Seguro Social del año 1973. Bajo esta nueva entrega que corresponde a la cuarta realizada desde el año 2011 y que asciende a un total de 18.192 millones de pesos se ha beneficiado a un total de 820.000 pensionados. Por el momento tan sólo queda una nueva dispersión que podrá recibirse en el mes de junio y con ella se atenderá a los que cuyo número de la seguridad social finalice en ocho y en nueve. Finalmente, en la primera entrega se atendieron a 88.140 jubilados pagando un total de 4.928.740.592 $, en la segunda se atendió a 70.808 con una entrega de 4.280.124.125 $. En la tercera entrega se pagaron un total de 1.437.780.362 $, y en esta cuarta el total ha sido de 7.525.833.343 pesos, por lo que la última y quinta beneficiará a un total de 819.955 pensionados devolviendo un monto de 18.122.498.424 $. La entrada Nuevo tramo de devoluciones Infonavit se publicó primero en Trámites en Línea México. from https://tramitesenlinea.com.mx/infonavit/noticias/nuevo-tramo-de-devoluciones-infonavit |
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