Una situación que puede suceder es que en el momento de liberación de la hipoteca el saldo no esté a cero, y que por el contrario de faltar saldo haya un restante de saldo positivo a favor del pagador del crédito. En estas situaciones Infonavit está preparado para iniciar el proceso que te lleve a recuperar ese pequeño capital de más que has pagado en tu crédito Infonavit. Infonavit cuenta con un servicio de Devolución de excedentes de pago, que después de la consulta del saldo de tu crédito, y comprobado que existe un saldo a favor, podrás iniciar el trámite para conseguir una cita donde se solicite formalmente la devolución de este saldo. Deberás llevar a cabo 6 pasos para conseguir la devolución:
A partir de aquí, solo queda que Infonavit te confirme si la devolución procede o por el contratrio la devolución no procede. En el primer caso se efectuará la devolución sin mayores problemas, en el segundo aún podrás continuar reclamando a través del Infonatel si crees que la resolución anterior no es la mejor y adecuada. La entrada Pagar de más en un crédito Infonavit se publicó primero en Trámites en Línea México. from https://tramitesenlinea.com.mx/infonavit/trabajadores/pagar-de-mas-en-un-credito-infonavit
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Uno de los principios rectores de Infonavit es mejorar la vida de las personas y también dotar de las viviendas de los derechohabitantes de las mejores condiciones posibles, en este sentido, es vital que no solo el interior de las viviendas estén en una condiciones más que aceptables, también es terriblemente importante todo el entorno y el espacio urbano de las viviendas. Por eso, en Infonavit también hay una preocupación sincera por la mejora de los entornos de las viviendas, haciendo que se genere un bienestar social evidente para las familias. En este sentido, Infonavit tiene unos planes específicos para ayudar al entorno de las viviendas, y fomentar que los municipios, instituciones y empresas también ayuden en estos programas, mejorando de forma consistente el entorno de las viviendas. Los objetivos de este programa es reconocer a los municipios que concentran créditos de Infonavit que sin duda mejoran el patrimonio y la calidad de vida de los habitantes de los mismos. Otro es aumentar la eficiencia en la recaudación del impuesto predial y de esta forma conseguir mejores servicios públicos, equipamientos e infraestructuras con mayores coberturas y provisiones. Los requisitos para que los municipios puedan formar parte de estos programas son:
Este convenio que permite entrar en el programa para mejorar el entorno de las viviendas lleva un beneficio tácito de los ingresos de los municipios, a través de una mejora de la eficiencia del impuesto predial y de las participaciones federales. También tendrán una reducción del coste administrativo del impuesto predial. De igual forma,¨los municipios también tendrán mejores condiciones de crédito para los prestamos destinados a la inversión. La entrada El espacio que rodea tu vivienda se publicó primero en Trámites en Línea México. from https://tramitesenlinea.com.mx/infonavit/trabajadores/el-espacio-que-rodea-tu-vivienda Uno de los principales elementos para que todo Infonavit funcione de forma correcta son las unidades de valuación, sin ellas, el trabajo que se realiza por todas las partes sería mucho más complejo de llevar a cabo. Las unidades de valuación son aquellas que llevan a cabo los procesos de avalúos, que es estimar las características de la vivienda, así como su conjunto habitacional, y por supuesto el entorno donde se situará la vivienda. De esta forma se puede hacer una estimación real del valor comercial de la propiedad, y por tanto que los derechohabientes tengan un valor real de aquello que van a adquirir con un crédito Infonavit. Todos los participantes dentro de las unidades de valuación tienen un papel vital para hacer que el derecho de los trabajadores a una vivienda se cumpla, por eso están sujetos a un código ético muy estricto, y están continuamente en formación para estar al día de todo lo relacionado con las condiciones de las viviendas. Las unidades de Valuación, además, también son las responsables de dar de alta a los controladores y profesionales de todas aquellas cosas que se relacionan con la vivienda dentro del sistema Infonavit, de esta forma, se cuenta con una base de datos amplia y notable, que registra y comprueba todos los datos, haciendo que el proceso se lleve a cabo en seguridad y garantías, ya que sólo se puede dar de alta a los controladores y valuadores profesionales autorizados por la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) (web oficial) notificándolo además a la Subgerencia de Administración de Avalúos. Aunque parezca un proceso largo, esto garantiza que las unidades de valuación actúen con responsabilidad, conscientes de la importancia de su función dentro del sistema, y que lleven a cabo su trabajo garantizando la mejor opción de compra para los derechohabientes que esperan su crédito infonavit. La entrada ¿Qué son las unidades de valuación y para que sirven? se publicó primero en Trámites en Línea México. from https://tramitesenlinea.com.mx/infonavit/trabajadores/que-son-las-unidades-de-valuacion-y-para-que-sirven Infonavit aumenta de forma decidida los programas destinados a conseguir unas mejores condiciones de vida de aquellas personas discapacitadas que necesitan unas condiciones y unos elementos arquitectónicos especiales para que su vida se desarrolle en mejores condiciones. Se han presentado diversos planes y programas destinados justamente a intentar identificar de forma clara las necesidades para conseguir un hogar a medida de las personas que lo habiten, de la misma forma Infonavit está en un proceso para conseguir identificar en todo el país aquellos desarrollos habitacionales necesarios para que esta iniciativa acabe siendo todo un éxito. Por todo eso, el Infonavit ha puesto a disposición a través de su web un formulario por el cual pretende recolectar toda la información posible para diseñar mejores políticas y requisitos promoviendo la creación de instalaciones en áreas comunes y recreativas de conjuntos habitacionales personalizados y con mejores recursos para la accesibilidad correcta de las personas discapacitadas. En este sentido, los principales ejes que vertebran esta información dual entre los interesados y los nuevos proyectos que se quieren desarrollar son:
Con la información que se pueda recolectar de estas sesiones de formularios a través de la web de Infonavit, se pretende crear nuevos protocolos para las nuevas construcciones así como la mejora de todo lo que ya se ha construido. El formulario se puede encontrar en la web de Infonavit (enlace aquí), y el acceso a la información se realiza a través del número de la seguridad social, es un proceso fácil y que puede ayudar a muchas personas en el futuro, así como hacer mucho mejor el espacio y entorno de las viviendas, todo ello con un simple formulario. La entrada Infonavit intenta mejorar la accesibilidad de la vivienda se publicó primero en Trámites en Línea México. from https://tramitesenlinea.com.mx/infonavit/noticias/infonavit-intenta-mejorar-la-accesibilidad-de-la-vivienda Uno de los problemas principales que existen en la actualidad es la falta de tiempo para todo, por ello, una forma mucho más eficiente de realizar los trámites que tenemos pendientes con Infonavit es justamente poder consultar y realizar trámites por la red. Con este objetivo, Infonavit permite que los patrones puedan realizar multitud de trámites por la red, cosa que favorece la comunicación y facilita muchos viajes y gasto de tiempo. La variedad de trámites es amplia, y en cierta forma cumplen a la perfección con la mayoría de cosas que un patrón deberá afrontar en su relación con Infonavit. Los principales trámites que se pueden realizar a través del Infonavit por internet son:
La entrada Todos los trámites que se pueden hacer en Infonavit si eres patrón se publicó primero en Trámites en Línea México. from https://tramitesenlinea.com.mx/infonavit/empresarios/todos-los-tramites-que-se-pueden-hacer-en-infonavit-si-eres-patron Todos los patrones tienen la responsabilidad de presentación de un Dictamen Fiscal referente al Infonavit de forma anual, estos dictámenes recopilan la información referente a las contribuciones por concepto de aportaciones patronales, y que por tanto serán vitales para una correcta asignación de puntos de los trabajadores. Por ello, Infonavit intenta que este proceso sea lo más simple y rápido posible de cara al patrón. De esta manera, es posible que estos dictámenes se presenten en la misma página web. Una vez presenta el dictamen fiscal ante el SAT, habrá 15 días de tiempo para presentar en el área de Fiscalización de la delegación regional a la que pertenezcas de las copias de los anexos que acompañan al dictamen:
A partir de toda esta información podrás consultar en la propia web los diferentes dictámenes aceptados así como toda la información que se haya presentado referente a este campo. Con todo este proceso se busca la máxima eficiencia y que los trámites sean cortos, pero es evidente que mientras más y mejor se aporte, todo el proceso será mucho más transparente y rápido para los trabajadores, y por tanto más fácil para los patrones que tengan la obligación de entregar todos estos dictámenes. La entrada Qué presentar en el Dictamen Fiscal se publicó primero en Trámites en Línea México. from https://tramitesenlinea.com.mx/infonavit/empresarios/que-presentar-en-el-dictamen-fiscal
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Una de las cosas que menos personas saben es que los créditos Infonavit no solo sirven para una vivienda, si no que tienen muchas otras utilidades y usos, que quizá pueden ser mucho más interesantes de lo que crees, y que por tanto pueden ser una verdadera revolución personal, a veces las necesidades personales o familiares requieren de otras opciones que no solo sea una vivienda. Las cuatro variedades principales a las que puedes destinar tu crédito Infonavit son:
El primer caso es el más habitual, pero incluso en los demás casos los créditos Infonavit también tienen otro tipo de facilidades que muchas personas no tienen en cuenta. Por ejemplo todos los créditos suelen ser del tipo denominado verde, esto quiere decir que aparte del monto para la compra de vivienda también tiene una parte destinada para accesorios, muebles y demás cosas que creas conveniente. Otra de las ventajas que poca gente conoce es que en caso de que tu conyugue también sea derechohabiente podéis juntar dos créditos diferentes para conseguir un monto mayor, de esa forma tendréis más posibilidades de encontrar y acomodaros a las necesidades que en ese momento tenga vuestra familia. Lo cierto es que estas diferentes opciones se pueden ubicar de forma simple en aquellas condiciones o situaciones familiares y personales que existan, sin que por ello se deba dejar de lado algunas consideraciones más concretas de la situación. Los créditos Infonavit permitirán también poder disponer de crédito en caso de que no se cumplan los requisitos, así como buscar también asesoría y consejo en los asesores certificados de Infonavit, sin coste alguno, que te ayudarán en los trámites y en las consultas que tengas referentes al camino que deberás escoger para adaptarte a la situación y de qué manera, así como la documentación necesaria, que deberás llevar a cabo para que la opción que hayas escogido sea realmente la que quieres. La entrada ¿Los créditos Infonavit no solo sirven para una vivienda? se publicó primero en Trámites en Línea México. from https://tramitesenlinea.com.mx/infonavit/trabajadores/los-creditos-infonavit-no-solo-sirven-para-una-vivienda |
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